1504 東元

［　1220　相對大盤抗跌，且外資再度大買五千多張～
　　1215　東元兩大題材：資產活化＆風力發電機，新莊土地在捷運站旁開發潛力大；風機營收85億佔整體營收雖然才幾個百分點，就看之後接單量，順利的話也是很可觀；股價7月底從14元漲到10月底20元漲幅是滿大，不過也都沒有超過淨值，外資連幾天買近萬張，靜待後續發展！　］

2010-12-11 10:17 時報資訊 【時報-台北電】

《電機股》東元左右開弓 車電風機齊發

東元集團計畫藉助研究印度塔塔NANO小車，進軍車用馬達及電動車領域；在跨足風機等新能源事業方面，東元已將1支2MW風力機組運往內蒙古進行安裝，未來完成認證後，手上接獲的85支訂單，可在一年內交貨，將創造85億元營收。

東元集團董事長劉兆凱指出，東元積極發展節能減碳及新能源事業，已將1支2MW風機運往內蒙古，這是全中國首支擁有電梯的風力機組，預計需要花3、4個月進行驗證，目前已接獲中國大陸及越南等地85支風機訂單，其中蒙古就有25支2MW風機訂單，完成驗證，會在1年內完成交貨。以每支新台幣1億元計算，可為東元帶來至少85億元營收。

劉兆凱表示，大陸很多電廠沒有發電機，有大陸或前往大陸的國外廠商找東元代工，另一種就是找東元設計直驅永磁馬達，此外東元也幫美國GE及德國風電等公司代工風機。

東元集團會長黃茂雄年初與前經濟部長何美玥前往印度德里試開塔塔NANO小車，對於塔塔車售價僅2至3千美元，一旦引進台灣售價不到20萬元而感到興趣。塔塔車並未使用點焊車身，迄今也未送財團法人車輛研究測試中心進行油耗污染及撞擊測試，是否在台上市仍有變數，不過黃茂雄昨日還是興致高昂，舉行塔塔車介紹會。

黃茂雄表示，塔塔車的價值高於價格，先捐贈給東元進行整車及部份零件研究及測試，由東元進行之後代理或生產或提供零組件評估。他的確曾向他在塔塔集團工作的友人提過，希望東元能供應車用馬達給塔塔集團，不排除雙方在這方面有合作的機會。能否引進，還要看是否符合台灣相關法規規定，但未必侷限台灣，大陸亦有需求。

劉兆凱指出，東元今年獲利會比去年成長至少10％，明年營收也會比今年成長，成長動力來自車用馬達，中壢廠打算斥資1億多元將1條工業用馬達更新為車用馬達。

2010-12-12 17:07 時報資訊 【時報-台北電】

《熱門族群》土地增值潛力強滾滾，東元、三洋電、味全擁新莊捷運利多

20年來最大漲幅，新北市明年度公告土地現值調升15.33％，升格效應持續發酵，已讓在新北市握有土地資產的企業建商投資價值發燒拿俏！

已通過都市計畫的東元、三洋電、味全，兼具捷運新莊線即將開通之便，潛在開發價值可望翻一番；另遠雄（5522）、冠德（2520）、興富發（2542）等建商，卡位新莊副都心土地，享土地增值之利，可創造更高推案利潤。

東元在新北市的淡水、新莊都有工業用地；新莊超過1.1萬坪、位於捷運新莊線頭前庄共構站旁，已列為台北縣都市更新案，土地變更為商業用地，活化資產潛力大。

味全先前以每坪得標價64.35萬元、總價101.68億，標下三重新燕位於三重市捷運新莊線先嗇宮站附近，共1.59萬坪土地，此土地被台北縣政府劃定在變更「三重都市計劃專案通盤檢討」更新單元內。

市場推估，此區域享有法定容積0.5倍都更獎勵及0.5倍公益性設施獎勵值，味全共可爭取共1.5倍左右容積率，可興建樓地板面積約5.9萬坪，在新北市升格、土地公告現值提高後，獲利度應可提升2成以上。

「捷運開到那、房地產就旺到那！」，三洋電泰山廠佔地約2.3萬坪，土地位於捷運新莊線丹鳳站出口，可適用都市更新條例規定，不需經鄰近地主同意即可開發，加上連接大台北地區淡水及新店等捷運線捷運環狀線初期計劃近期也將動工興建，周邊土地價格已飛漲，法人預估開發案潛在市值達百億元。

明年新北市升格，各鄉鎮土地公告現值調幅最大的新莊副都心，由於遠雄建設集團先前透過標地，已取得4,000坪以上土地，加上私下購併、合建，共有7千坪上下，已是副都心內最大土地大戶，有造鎮實力，未來推案利益驚人。

冠德持有5千多坪新莊副都心土地、興富發也擁有6,000坪，可推案量分別約150億元及200億元，在新莊副都心可望成為下一個「新板站特區」計畫，房價高漲的複製模式，可讓這些建商成為「新北市升格概念股」實質受惠者。